ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба138 000 €2 123 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда от 2026 г. в района на Колхозен пазар, Варна. Имотът е разположен на 5-ти от 6 етажа с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, отделна спалня с втора тераса, килер и баня с тоалетна. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е тухлена с качествено строителство и добре поддържани общи части. Имотът ще бъде завършен по БДС и разполага с всички необходими комуникации.

Локацията е в широкия център на Варна, близо до Гранд Мол и основни транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • панорамна тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района