Продажба−45% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба68 349 €1 084 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска303 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар, част от нова сграда с очаквана година на завършване 2027.

Разпределението включва просторна дневна, спалня, обща тераса, баня с тоалет и килер, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, паркомясто, интернет и контролиран достъп, което гарантира комфорт и сигурност.

Локацията е близо до основни пътни артерии, магазини, училища и обществени услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски дом с модерни удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркомясто
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.