Продажба -25% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в кв. Владислав Варненчик, Варна

Варна Колхозен пазар
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 93 500 € 1 484 €/кв.м
Очакван наем 445 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~445 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна /21.59 кв.м./
спалня /11 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м. в новострояща се сграда в кв. Владислав Варненчик, Варна.

Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с излаз от двете помещения.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2026 г., с PVC дограма, блиндирана врата и асансьор.

Локацията е удобна, близо до магазини, детска градина и транспортни връзки, с лесен достъп до основни булеварди и центъра на града.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на съвременните стандарти и инфраструктурата в района.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в новоизграждаща се модерна сграда в кв. Владислав Варненчик, гр. Варна. Имотът е с обща площ от 63 кв.м. и статут на апартамент. Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс /21.59 кв.м./, слънчева спалня /11 кв.м./, просторна баня с тоалетна и балкон с излаз от двете помещения. Изложението е източно. Степен на завършеност по БДС, с поставена PVC дограма и външна блиндирана врата. Прилежащо избено помещение.

Сградата е ново строителство с луксозни общи части и с асансьор. Проектирана с внимание към съвременните стандарти модерна архитектура, качествена фасадна изолация, енергийна ефективност и контролиран достъп. Планираният срок за завършване е през 2026 г., което дава възможност за гъвкаво планиране и инвестиция в имот с дългосрочна стойност. Апартаментът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Локацията е изключително удобна на метри от Lidl и детска градина Мечо Пух , в район с много добра комуникация и лесен достъп до бул. Цар Освободител и бул. Константин и Фружин . В близост се намират още множество магазини, спирки на градски транспорт, училища и основни пътни артерии, осигуряващи бърза връзка с центъра на Варна и останалите части на града. Квартал Владислав Варненчик е предпочитан за живеене благодарение на развитата инфраструктура, спокойната среда и удобния достъп както до централната част, така и до летището и изходните артерии на града.

Оферта 5802166

Приблизителна локация