Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба73 000 €1 327 €/м²

Очакван наем454 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 1 000 €

72 000 €4 Март 2026Първоначална цена
73 000 €▲ 1 000 € (1.4%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

2-СТАЕН!!! ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЯ!!!
Предлагаме ви двустаен апартамент в новострояща се сграда. Сградата е разположена на малка, тиха улица, на пешеходно разстояние от Катедралата, морската градина и морето. Районът е спокоен, с добре развита инфраструктура и лесен достъп до основните търговски, развлекателни и административни услуги на Варна.
Имота се състои от: коридор, дневен тракт с кухненска част и място за мека мебел, спалня, баня-тоалет и тераса. Апартамента ще бъде завършен по БДС.
Възможност за покупка на гараж или подземно паркомясто.
Чудесен избор за инвестиция или бъдещ дом!
Забележка: Приложените снимки и визуализации са илюстративни, и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота!
За информация и огледи:
Драгомира Даскалова
тел: 0885252556

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.