ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент на последен етаж в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба103 400 €1 988 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

ЕПК

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска459 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен в нова сграда в района на Колхозен пазар, Варна.

Разпределението е функционално, като има възможност за преустройство в тристаен без преходни стаи. Жилището е на седми етаж от общо седем, с достъп чрез асансьор.

Сградата е с висок клас строителство, използвани са качествени материали, а отоплението и другите инсталации са съвременни.

Локацията е в близост до градската инфраструктура и удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за адаптация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.