SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale103,400 €1,988 €/m²

Expected rent455 € /mo

Area

52 m²

Floor

7 / 7

Construction

EPC

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment459 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 4 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен в нова сграда в района на Колхозен пазар, Варна.

Разпределението е функционално, като има възможност за преустройство в тристаен без преходни стаи. Жилището е на седми етаж от общо седем, с достъп чрез асансьор.

Сградата е с висок клас строителство, използвани са качествени материали, а отоплението и другите инсталации са съвременни.

Локацията е в близост до градската инфраструктура и удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за адаптация в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.