ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба101 455 €1 989 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент в сграда в начален етап на строителството - открита площадка за строителство и ниво, в района на Колхозен пазар. Имотът е със застроена площ 41,25 кв.м., (51,88 кв.м. с общите части), разположен на 6 етаж от общо 7 етажа. Състои се от: коридор, дневна с кухненски бокс (14,95 кв.м.) с излаз на 2 тераси (3,14 кв.м и 4,15 кв.м), спалня (6,90 кв.м.) с излаз на тераса 1,85 кв.м.), баня с WC (2,49 кв.м.) с излаз на тераса (1,68 кв.м.), ведно с прилежаща изба (1,48 кв.м.).

Жилището се предлага необзаведено, в степен на завършеност по БДС: под - циментова замазка, стени - шпакловка, монтирани ключове и контакти, ПВЦ дограма на прозорците, блиндирана входна врата. Отоплението е с електричество. Има възможност за довършване до ключ.

Сградата е седем етажна, с по 3 апартамента на етаж. Ще функционира един асансьор и домофонна система. Въвеждането в експлоатация е предвидено в края на 2025г. Предлагат се различни схеми на разсрочено плащане и продажна цена: 30%, 30%, 30%, 10% - 101 500 евро, при 100 % плащане 99 500 евро. Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от: 17 000, 18 000 и 20 000 евро, в зависимост от квадратурата. Районът е тих и спокоен, в близост до: ОУ'Константин Арабаджиев', Колхозен пазар, магазини, спирки на градски транспорт, Православен храм 'Успение Богородично', Централна поща, Фулмакс център, МЦ'Аврора', детски площадки...

Колхозен пазар е един от най-оживените квартали в града, намиращ се на 10 минути пешеходно разстояние от идеалният център. Районът е застроен предимно с къщи. През последните 15 години започна строителство и на 4-5 етажни кооперации.

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот... Код: 5300862

Оферта 5300862

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района