ПродажбаНа пазарно ниво

Светъл двустаен апартамент с климатизация в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба99 900 €1 998 €/м²

Очакван наем455 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 10 000 €

109 900 €16 Юни 2026Първоначална цена
99 900 €▼ 10 000 € (9.1%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на първи етаж в тухлена сграда с поддържани общи части в квартал Колхозен пазар, Варна. Жилището е с площ от 50 кв.м и е обзаведено, готово за нанасяне. Отличава се с топлоизолация, ПВЦ дограма и климатизация, които допринасят за комфортна среда през цялата година. Локацията е тиха и удобна, с близост до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и търговски обекти, а центърът на града е на пешеходно разстояние. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

тиха и удобна локация
климатизация и топлоизолация
близо до училища и транспорт
готов за нанасяне

Недостатъци

първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.