SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 6 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale99,900 €1,998 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
50 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.1% · 10,000 €
  1. 109,900 €16 June 2026Първоначална цена
  2. 99,900 €▼ 10,000 € (9.1%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на първи етаж в тухлена сграда с поддържани общи части в квартал Колхозен пазар, Варна. Жилището е с площ от 50 кв.м и е обзаведено, готово за нанасяне. Отличава се с топлоизолация, ПВЦ дограма и климатизация, които допринасят за комфортна среда през цялата година. Локацията е тиха и удобна, с близост до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и търговски обекти, а центърът на града е на пешеходно разстояние. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • тиха и удобна локация
  • климатизация и топлоизолация
  • близо до училища и транспорт
  • готов за нанасяне
Cons
  • първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby