ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент на партер с функционално разпределение в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба100 000 €2 000 €/м²

Очакван наем455 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен на партерен етаж в град Варна, район Колхозен пазар.
Имотът има функционално разпределение с 43 кв.м чиста площ и е обзаведен, подходящ за живеене или инвестиция.
Сградата е нова, построена през 2022 г. с тухлено строителство и разполага с Акт 16.
Локацията е удобна, близо до търговски обекти, транспорт и важни градски точки.
Подходящ избор за хора, търсещи практичен имот с възможност за доход от наем или лично ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
обзаведен
близо до транспорт

Недостатъци

партер
статут офис

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.