SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale100,000 €2,000 €/m²

Expected rent454 € /mo

Area

50 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2022

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен на партерен етаж в град Варна, район Колхозен пазар.
Имотът има функционално разпределение с 43 кв.м чиста площ и е обзаведен, подходящ за живеене или инвестиция.
Сградата е нова, построена през 2022 г. с тухлено строителство и разполага с Акт 16.
Локацията е удобна, близо до търговски обекти, транспорт и важни градски точки.
Подходящ избор за хора, търсещи практичен имот с възможност за доход от наем или лично ползване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
обзаведен
близо до транспорт

Cons

партер
статут офис

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.