Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 7 May 2026 Updated: 15 July 2026
Sale115,000 €2,446 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
47 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в района на Колхозен пазар, Варна.
Разпределението включва антре, дневен тракт с тераса, спалня и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и контролиран достъп, което гарантира удобство и сигурност.
Локацията е близо до основни пътни артерии, спирки на градски транспорт, търговски център и учебни заведения.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на удобствата и локацията.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby