ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба185 000 €1 813 €/м²

Очакван наем454 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем454 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 17.8% · 40 000 €

225 000 €6 Април 2026Първоначална цена
185 000 €▼ 40 000 € (17.8%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' представя на Вашетовнимание обзаведен двустаен апартамент в района на 'Колхозен Пазар'.

Сграда: Новопостроена четириетажна тухлена жилищна сграда. С разрешение за ползване (АКТ16) от 2014 година.

Предимства: Сградата е заобиколена от зелени площи с прекрасен простор, около нея. Жилището се намира на последен четвърти етаж и е с прекрасното южно изложение, което го прави изключително топло и уютно. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне. Изключително подходящ , както за живеене така и с цел отдаване под наем, с гарантиран месечен доход от над 1 500 лв, а ако е на нощувки, цената е 200 лв. на вечер. Към жилището има избено помещение.

Разпределение: Апартаментът се състои от входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и голяма тераса, на която може да прекарвате своите летни вечери.

Локация: Сградата се намира в тих и спокоен район подходящ за целогодишно живеене.В близост има денонощен супермаркет,училище, детска градина,аптека, Easy Pay, банкови офиси заведения за хранене и много други удобства, които предлага района.

При нужда от банково кредитиране, компания за недвижими имоти 'Купи в България' предоставя своите професионални кредитни посредници АБСОЛЮНО БЕЗПЛАТНО на своите клиенти.

За повече информация, свържете се с нас на посочените телефони. ID 32640

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 18%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 18%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.