SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale185,000 €1,813 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
102 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 367 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 17.8% · 40,000 €
  1. 225,000 €6 April 2026Първоначална цена
  2. 185,000 €▼ 40,000 € (17.8%) 6 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' представя на Вашетовнимание обзаведен двустаен апартамент в района на 'Колхозен Пазар'.

Сграда: Новопостроена четириетажна тухлена жилищна сграда. С разрешение за ползване (АКТ16) от 2014 година.

Предимства: Сградата е заобиколена от зелени площи с прекрасен простор, около нея. Жилището се намира на последен четвърти етаж и е с прекрасното южно изложение, което го прави изключително топло и уютно. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне. Изключително подходящ , както за живеене така и с цел отдаване под наем, с гарантиран месечен доход от над 1 500 лв, а ако е на нощувки, цената е 200 лв. на вечер. Към жилището има избено помещение.

Разпределение: Апартаментът се състои от входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и голяма тераса, на която може да прекарвате своите летни вечери.

Локация: Сградата се намира в тих и спокоен район подходящ за целогодишно живеене.В близост има денонощен супермаркет,училище, детска градина,аптека, Easy Pay, банкови офиси заведения за хранене и много други удобства, които предлага района.

При нужда от банково кредитиране, компания за недвижими имоти 'Купи в България' предоставя своите професионални кредитни посредници АБСОЛЮНО БЕЗПЛАТНО на своите клиенти.

За повече информация, свържете се с нас на посочените телефони. ID 32640

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 18%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 18%.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby