Продажба−8% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Кайсиева градина с южно изложение

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба108 900 €1 432 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
8 / 11
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в квартал Кайсиева градина, в новострояща се сграда с акт 14. Разпределението включва хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, построена през 2028 година, което гарантира съвременни материали и удобства. Районът предлага бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и светъл дом с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района