Продажба -16% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Кайсиева градина, Варна

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 29 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 98 000 € 1 361 €/кв.м
Очакван наем 470 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~470 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 1.0% от публикуването · 1 000 €
98 000 €
5 Май 2026 Публикуване
99 000 € ▲ 1 000 € (1.0%)
18 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
спалня
всекидневна
кухненски бокс

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва входно антре, комбиниран санитарен възел с прозорец, спалня и всекидневна с кухненски бокс, като има възможност за отделяне на кухня и превръщане в 3-стаен апартамент. Има тераса с излаз от спалнята и хола.

Сградата е с тухлено строителство, пред Акт 15, с модерни общи части, асансьор и използвани качествени материали. Предвидени са видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто.

Локацията е комуникативна, с близост до градски удобства и зелени площи, което осигурява удобство за живеене и потенциал за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Описание от продавача

ЧАСТНО ЛИЦЕ продава просторен 2ст апартамент пред Акт 15 , БЕЗ ТАКСИ и КОМИСИОННИ към Агенции или др., 72 кв.м, изложение Запад, етаж 4, в новострояща се луксозна 6 етажна сграда, с панорамна гледка. Сградата ще бъде ВИСОКО КАЧЕСТВО, на комуникативно място - от един от добрите доказали се строители в града. Използват се висококачествени материали, функционалност на общите части с модерен асансьор, с градинки и алеи около сградата. Апартаментът е просторен и слънчев, на 4ти етаж от 6. Разпределение входно антре/коридор, комбиниран санитарен възел с ПРОЗОРЕЦ, спалня с излаз на тераса, просторна всекидневна (хол) с излаз на терасата, с кухненски бокс, който може да бъде преграден в самостоятелна кухня тъй като е отделен и си има собствен прозорец. Ако се прегради кухнята апартаментът се превръща в 3 стаен с кухня и две спални !!!
Към апартамента има външно паркомясто.
Съответно това е цената - без никакви такси или комисионни към агенции и др. Към момента на евентуалната сделка ще се заплати 74500 Е , а в последствие разсрочено към инвеститора - 16340 Е на Акт 15, и 8170 Е на завършване на сградата Акт 16. Отличен избор за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем с висока доходност.

Приблизителна локация