Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Кайсиева градина

ВарнаКайсиева градина

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба87 900 €1 238 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви двустаен апартамент, състоящ се от входно антре, хубава дневна с френски прозорци, спалня, баня и тоалет и тераса тип лоджия. Апартаментът е част от елегантен жилищен проект от висок клас, създаден за хора, които ценят градския комфорт, пространството и усещането за престиж. Сградата впечатлява със своята модерна архитектура, стилни фасадни линии и интелигентно планирана структура, включваща 9 жилищни етажа, полуподземно ниво с апартаменти и цял подземен етаж за паркиране, осигуряващи топла връзка за удобство на обитаване. Просторните квадратури и премислени разпределения създават усещане за лекота, уют и истински дом. Всяко жилище е проектирано така, че да изпъкне с:
Големи и светли дневни пространства с възможност за различни зони за отдих, хранене и семейни моменти
Комфортни спални, осигуряващи уединение и тишина.
Функционални бани и практични складови помещения
Възможност за допълнителни работни или релакс кътове, идеални за динамичния начин на живот. добство са предвидени над 100 паркоместа, включително подземни, полуподземни и външни, гарантиращи лесен, сигурен и винаги достъпен паркинг истинска рядкост за модерния град. (yavlenaCOM/164639).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.