Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 7 May 2026 Updated: 21 July 2026
Sale87,900 €1,238 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
71 m²
Floor
1 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви двустаен апартамент, състоящ се от входно антре, хубава дневна с френски прозорци, спалня, баня и тоалет и тераса тип лоджия. Апартаментът е част от елегантен жилищен проект от висок клас, създаден за хора, които ценят градския комфорт, пространството и усещането за престиж. Сградата впечатлява със своята модерна архитектура, стилни фасадни линии и интелигентно планирана структура, включваща 9 жилищни етажа, полуподземно ниво с апартаменти и цял подземен етаж за паркиране, осигуряващи топла връзка за удобство на обитаване. Просторните квадратури и премислени разпределения създават усещане за лекота, уют и истински дом. Всяко жилище е проектирано така, че да изпъкне с:
Големи и светли дневни пространства с възможност за различни зони за отдих, хранене и семейни моменти
Комфортни спални, осигуряващи уединение и тишина.
Функционални бани и практични складови помещения
Възможност за допълнителни работни или релакс кътове, идеални за динамичния начин на живот. добство са предвидени над 100 паркоместа, включително подземни, полуподземни и външни, гарантиращи лесен, сигурен и винаги достъпен паркинг истинска рядкост за модерния град. (yavlenaCOM/164639).

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby