ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева градина, Варна с асансьор

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба107 000 €1 507 €/м²
Очакван наем491 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 71.56 кв.м, разположен в квартал Кайсиева градина в град Варна. Жилището е на 8-ми етаж от 9 в сграда с тухлено строителство от 2029 година.

Разпределението включва две стаи, една спалня и балкон, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е с асансьор и е изградена с качествени материали, осигуряващи комфорт и добра изолация.

Кварталът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до градски транспорт, училища и магазини, подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, съчетавайки практичност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района