Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева градина, Варна с балкон

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 100 092 € 1 429 €/кв.м
Очакван наем 489 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~489 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в кв. Кайсиева градина, гр. Варна.

Имотът има функционално разпределение с една спалня, дневна и балкон, подходящ за удобно обзавеждане.

Сградата е ново строителство от 2028 г., тухлена, с наличен асансьор и видео-наблюдение.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училища, магазини и удобен градски транспорт.

Подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава комфорт и удобство в градска среда.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент за продажба в кв. Кайсиева градина, гр. Варна

✨ Предлагаме Ви чудесна възможност за покупка на **2-стаен апартамент**, разположен в един от предпочитаните и комуникативни райони на Варна **кв. Кайсиева градина**. Имотът е подходящ както за **лично ползване**, така и за **инвестиция с добра доходност**.

🔑 **Основни характеристики на имота:**

🏠 **Вид имот:** 2-стаен апартамент

📍 **Локация:** гр. Варна, кв. Кайсиева градина

💶 **Цена:** **100 092 **

📐 **Обща площ:** **70 кв.м**

🛋️ **Брой стаи:** 2

🛏️ **Брой спални:** 1

🌅 **Брой балкони:** 1

🚿 **Брой бани с тоалетна:** 1

🛗 **Асансьор:** да

🌟 Апартаментът предлага **функционално разпределение** и комфортна жилищна площ, която позволява удобно обзавеждане и създаване на уютен дом. Светлите помещения и добрата квадратура от **70 кв.м** го правят отличен избор за семейство, двойка или самостоятелно живеене. Балконът е чудесно място за сутрешно кафе ☕ или отдих след дълъг ден.

💼 Имотът е подходящ и за инвестиция, благодарение на добрата си локация и постоянното търсене на жилища в района. Наличието на **асансьор** допринася за допълнително удобство и комфорт в ежедневието.

🏙️ **За квартала:**

Кайсиева градина е добре устроен квартал на Варна с удобен градски транспорт, магазини, училища и детски градини наблизо. 🚍

Районът предлага спокойна жилищна среда, добра инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии и централните части на града. 🌳

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

📞 Тихомир Тодоров 0892 0191 84

Приблизителна локация