Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент с панорама в Кайсиева градина, Варна

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 96 500 € 1 419 €/кв.м
Очакван наем 486 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
7 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~486 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок етаж с панорама
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 11
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в град Варна, Кайсиева градина. Имотът е на 7-ми етаж от 11 в нова сграда с Акт 14 от 2027 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, спалня, комбиниран санитарен възел, коридор и лоджия. Пространството е функционално и осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с модерни строителни материали и технологии, оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура, близо до бул. 3-ти март и удобен достъп до градски транспорт, магазини и услуги.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и перспектива за развитие на района.

Описание от продавача

👉🏻 ДВУСТАЕН С АКТ 14 МОДЕРНО НОВО СТРОИТЕЛСТВО!
👉🏻 ВИСОК ЕТАЖ ПАНОРАМА И ПРОСТОР!
👉🏻 НОВОСТРОЯЩ СЕ РАЙОН С ГОЛЯМ ПОТЕНЦИАЛ!
👉🏻 ПОДХОДЯЩ ЗА БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ!
👉🏻 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО!

Имоти ПРЕМИЕР предлага на Вашето внимание екслузивно двустаен апартамент, разположен в модерна жилищна сграда в бързо развиващ се район с отлична инфраструктура и перспективи за развитие.
Сградата е с Акт 14, изградена с висококачествени материали и съвременни строителни технологии.

🔹 Основни характеристики:
✔ Обща площ: 68 кв.м2
✔ Чиста жилищна площ: 60кв.м2
✔ Етаж: 7-ми от 11
✔ Статус: с Акт 14
✔ Възможност за паркомясто

🏠 Разпределение:
🔹 Просторна дневна с кухненска част и трапезария - 25 кв.м2
🔹 Спалня - 12кв.м2
🔹 Комбиниран санитарен възел
🔹 Коридор/ антре
🔹 Лоджия
Функционалното разпределение осигурява максимален комфорт, естествена светлина и отлична усвояемост на пространството.

📍 Локация и достъп:
📌 В непосредствена близост до бул. 3-ти март
✔ Бърз достъп до всички ключови пътни артерии на града
✔ Отлична транспортна обезпеченост множество автобусни спирки
✔ В близост: магазини, супермаркети, аптеки, заведения и услуги
✔ Удобна връзка с централната градска част
➡️ Възможност за покупка на подземно или външно паркомясто

⭐ Предимства:
✅ Висок етаж с панорама
✅ Модерна сграда
✅ Перспективен район
✅ Подходящ за инвестиция
✅ Гъвкави условия на плащане
💡 Сградата се намира в зона с планирано инфраструктурно развитие, което я прави отличен избор както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция с потенциал за повишаване на стойността.

📞 За повече информация и оглед:
Лидия Иванова Имоти ПРЕМИЕР
☎ 087 959 0007
🔑 Код на офертата: 393647

Приблизителна локация