Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026
Sale96,500 €1,419 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
68 m²
Floor
7 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment428 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в град Варна, Кайсиева градина. Имотът е на 7-ми етаж от 11 в нова сграда с Акт 14 от 2027 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, спалня, комбиниран санитарен възел, коридор и лоджия. Пространството е функционално и осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с модерни строителни материали и технологии, оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура, близо до бул. 3-ти март и удобен достъп до градски транспорт, магазини и услуги.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и перспектива за развитие на района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висок етаж с панорама
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby