Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева градина, Варна, тухлено строителство

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба119 000 €1 776 €/м²
Очакван наем491 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Кайсиева градина, град Варна. Разполага с обща площ от 67 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 6. Вътрешното разпределение е стандартно за двустаен апартамент, подходящо за ежедневна употреба. Сградата е тухлена, което осигурява по-добра изолация и устойчивост. Локацията е в близост до градски удобства и транспортни връзки, характерни за централната част на Варна. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района