Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Кайсиева градина

ВарнаКайсиева градина

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба86 700 €1 333 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска385 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!! СРЕДЕН ЕТАЖ!! ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!!
Home2U ви представя за продажба двустаен апартамент в нова сграда в кв. Кайсиева Градина! Сградата ще разполага с 4 асансьора, луксозни общи части от гранит, като при строителството ще се използват само висококачествени материали. На пешеходно разстояние от нея се намират: Хипермаркети, Детска Градина, Училища, както и спирка на градския транспорт. Има възможност за покупка и на паркомясто. За повече информация се обадете и цитирайте следния код: 130448

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.