ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева градина с тераса, Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба97 900 €1 529 €/м²
Очакван наем491 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
7 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска434 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи, разположен в град Варна, квартал Кайсиева градина. Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с излаз на тераса, спалня, баня с тоалет и килер. Сградата е нова, тухлена, с асансьор и паркомясто, построена през 2027 година. Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района