Продажба +0% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към езерото в Кайсиева градина, Варна

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 3 Юни 2026 · Обновено: 3 Юни 2026
Продажба 78 500 € 1 602 €/кв.м
Очакван наем 476 €/мес
Площ
49 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 7.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~476 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
гледка към езерото
Недостатъци
изложение изток/север
продава се на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор

Изложение

N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ49 м²
Стаи2
Етаж7 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 49 кв.м, разположен в кв. Кайсиева градина, град Варна. Имотът е на 7-ми етаж от 9 в нова тухлена сграда, строителство 2028 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и санитарен възел, с изложение изток/север и гледка към езерото. Апартаментът се продава в степен на завършеност по БДС – шпакловка и замазка.

Сградата е с модерна фасада, висок клас топлоизолация, дограма REHAU с троен стъклопакет и асансьори Schindler. Предвидена е възможност за ТЕЦ във всеки апартамент.

Локацията е удобна с бърз достъп до главни булеварди, магазини, училища и спирки на градски транспорт. Комплексът включва подземни и надземни паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и съвременни строителни материали в градска среда.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме двустаен апартамент в етап 2 на нов жилищен проект, в кв. 'Кайсиева градина' на бул. 'Трети март'. Удобна локация с бърз и лесен достъп до главни булеварди, множество магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт и още много други удобства.

БЕЗ КОМИСИОНА!

В процес на строителство, а Акт 16 е предвиден до юли 2028 г.

Комплексът се състои от 4 сгради и разгъната застроена площ 18 200 кв.м. В него ще бъдат изградени 170 апартамента - двустайни и тристайни, както и подземни и надземни гаражи, и открити паркоместа. Срокът за завършването на обекта е 3 години, като ще бъде извършен на два етапа. Всички имоти от по-високите нива ще имат гледка към езерото.

Жилището с обща площ от 49,05 кв.м е разположено на 7-и етаж от 9, с изложение изток/север.

Апартаментите се продават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Технически характеристики:
модерна фасада и висок клас изпълнение;
високо ниво на топлоизолация с каменна вата, тухли Акустик;
дограма REHAU с троен стъклопакет;
асансьори Schindler;
стилни общи части с гранит;
стъклени парапети;
възможност да бъде пуснат ТЕЦ във всеки един апартамент.

Проектът е дело на доказан инвеститор с дългогодишен опит и безупречна репутация.

Схемите на плащане са гъвкави, съобразени с Вашите възможности и планове:

Вариант 1:
30% на предварителен договор;
50% на Акт 14;
10% на Акт 15;
10% на Акт 16.

Вариант 2:
20% на предварителен договор;
80% на Акт 15.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-140850
Тел: 0988 170 828, 052 813 814
Отговорен брокер:Никола Апостолов
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация