ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева градина с тераса

ВарнаКайсиева градина

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба80 930 €1 651 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, предверие, баня с тоалетна, килер и тераса. Жилището е на трети етаж в тухлена сграда с модерна архитектура, строителството е пред завършване до степен БДС. Локацията е близо до бул. 'Трети март', в предпочитан район за семейства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
изток/север изложение

Недостатъци

електрическо отопление
завършване след 3 години

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.