ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева градина, Варна с паркомясто

ВарнаКайсиева градина

Публикувано: 20 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба70 500 €1 602 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Кайсиева градина, в нова тухлена сграда от 2027 година. Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и килер, без преходни стаи. Сградата е с контролиран достъп, безшумен асансьор и предлага възможност за паркомясто или гараж. Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.