Продажба−40% под пазара

Двустаен апартамент до Гранд Мол във Варна с тераса

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба99 500 €1 401 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.5% · 500 €

100 000 €7 Май 2026Първоначална цена
99 500 €▼ 500 € (0.5%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Гранд Мол. Жилището е разположено на първи етаж в осеметажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, кухня, дневна, спалня, баня, тоалетна и тераса. Вътрешното пространство е функционално, но изисква ремонт.

Сградата е панелна конструкция, с наличен асансьор и прилежащо избено помещение към имота.

Районът е урбанизиран с удобен достъп до търговски обекти и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за обновяване в близост до удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

тераса
асансьор
прилежащо избено помещение

Недостатъци

нужда от ремонт
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.