Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент с паркинг до Гранд Мол във Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба204 500 €2 880 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска907 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 413 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в град Варна, квартал Победа, близо до Гранд Мол.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, уютна спалня, килер, коридор и баня с тоалетна, осигуряващи функционално ежедневие.

Сградата е ново строителство от 2023 г., тухлена, с асансьор и паркинг, оборудвана с видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Локацията предлага удобен достъп до административни учреждения, училища, детски градини, транспорт и търговски центрове.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на практичната площ и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района