Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент с тераса до Гранд Мол във Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба132 000 €2 030 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, близо до Гранд Мол. Жилището е разположено на трети етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня с излаз на тераса, антре с ниша за перално помещение и баня с тоалетна. Апартаментът ще бъде завършен до степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление. Районът е оживен и комуникативен, с множество удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, учебни заведения и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктурата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

нужно довършване
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.