Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Гранд Мол, Варна с тераса

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба116 900 €1 948 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в град Варна, в близост до Гранд Мол. Разпределението включва коридор, дневна, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, с удобен достъп до транспорт, университет и търговски обекти. Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.