Продажба

Двустаен апартамент 95 кв.м. във Варна, Галата с тераса

ВарнаГалата
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба167 038 €1 758 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота)

Площ
95 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота) — 1 758 €/м² срещу 1 775 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Галата, разположен на втори етаж в нова пететажна сграда.
Разпределение: просторна дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и видеонаблюдение, предлагаща съвременни удобства и контрол на достъпа.
Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 741 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района