Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Галата с морска панорама

ВарнаГалата
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба104 000 €1 650 €/м²
Очакван наем431 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен във Варна, квартал Галата. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии за енергийна ефективност. Комплексът е затворен с контрол на достъпа, асансьор и озеленени общи части, осигуряващи комфорт и сигурност. Локацията предлага спокойствие, чист въздух и изглед към Варненския залив, като същевременно е в близост до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобство и природна среда в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • морска панорама
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района