Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба122 716 €2 011 €/м²
Очакван наем435 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова бутикова сграда в квартал Галата, Варна. Разполага с обща площ от 61 кв.м. и функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел и тераса с изглед към морето. Апартаментът е на втори етаж от четириетажна сграда, построена през 2027 г. по съвременни стандарти. Имотът се предлага по БДС, което дава възможност за завършване и обзавеждане според личните предпочитания на купувача. Кварталът е тих и предпочитан заради спокойствието и близостта до природата, като същевременно е в удобна връзка с градската инфраструктура. Сградата е с ограничен брой апартаменти, което осигурява контролирана и комфортна среда за обитаване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • тих квартал
  • ново строителство
Недостатъци
  • завършване по БДС
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района