Продажба

Двустаен апартамент в Галата с тераса и асансьор

ВарнаГалата
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба101 700 €1 667 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота)

Площ
61 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота) — 1 667 €/м² срещу 1 775 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Галата, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 2027 г. с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска част и излаз на тераса, спалня също с излаз на тераса и комбиниран санитарен възел.

Сградата е изградена с качествени материали, включително 7-камерна дограма KÖMMERLING и композитна фасада с UV защита, осигуряваща добра изолация.

Районът предлага тишина, зеленина и удобни транспортни връзки, като е на около 15 минути от центъра на Варна.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и високия клас строителство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 451 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района