медиана 1 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в град Варна, в района на Цветен квартал. Разполага с дневен тракт с кухненски бокс и спалня, като и двете помещения имат излаз към тераса. Включва още килер, коридор и баня с тоалетна. Сградата е ново строителство от 2026 година, изградена с тухлени материали, на 2-ри етаж от общо 12. Локацията е близо до бул. Христо Смирненски с лесен достъп до основни пътни артерии и удобства като болници, училища и хипермаркети. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добър достъп до инфраструктура и зелени площи.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 938 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 938 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 1 920 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 480 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 1 920 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 480 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес
медиана 1 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 863 €/мес
медиана 1 900 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес