Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 5 April 2026 Updated: 9 July 2026

Sale109,990 €1,571 €/m²

Expected rent480 € /mo

Area

70 m²

Floor

2 / 12

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Цветен квартал. Разполага с дневен тракт с кухненски бокс и спалня, като и двете помещения имат излаз към тераса. Включва още килер, коридор и баня с тоалетна. Сградата е ново строителство от 2026 година, изградена с тухлени материали, на 2-ри етаж от общо 12. Локацията е близо до бул. Христо Смирненски с лесен достъп до основни пътни артерии и удобства като болници, училища и хипермаркети. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добър достъп до инфраструктура и зелени площи.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добър градски достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.