Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба149 990 €2 499 €/м²

Очакван наем477 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен на 4-ти етаж в нова сграда на ул. Прилеп в Цветен квартал, Варна.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и излаз на панорамна тераса, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е завършен до ключ и не изисква ремонт.

Локацията предлага лесен достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и обществени услуги, което е удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.