Продажба−43% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба110 000 €1 100 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИВЕДА ИМОТИ ПРЕДЛАГА ЖИЛИЩЕ В ЦВЕТЕН КВАРТАЛ! В непосредствена близост до Първа езикова гимназия, ОУ Ангел Кънчев, пазар Роза и множество спирки на градския транспорт. Етаж :полусутерен от триетажна жилищна сграда. Самостоятелен вход! Идеални части от двора! Върху чиста жилищна площ от 85м2 са разпределени: кухня, вестибюл, три спални, баня с тоает и килер! За ваше улеснение сме приложили схема на имота. Състояние:Добро!Реф.номер: 22301

Иведа имоти- доверете се на опита! Реални оферти- квадрати, райони, цени! Стремежът на агенцията ни е да направим покупката Ви изгодна и успешна! Проучване на пазара, организиране на огледи, изготвяне на документи- НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО! Разгледайте и други наши предложения на: http://iveda.bg/

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.