Sale−43% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 6 December 2025 Updated: 2 June 2026

Sale110,000 €1,100 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

100 m²

Floor

0 / 3

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 9 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИВЕДА ИМОТИ ПРЕДЛАГА ЖИЛИЩЕ В ЦВЕТЕН КВАРТАЛ! В непосредствена близост до Първа езикова гимназия, ОУ Ангел Кънчев, пазар Роза и множество спирки на градския транспорт. Етаж :полусутерен от триетажна жилищна сграда. Самостоятелен вход! Идеални части от двора! Върху чиста жилищна площ от 85м2 са разпределени: кухня, вестибюл, три спални, баня с тоает и килер! За ваше улеснение сме приложили схема на имота. Състояние:Добро!Реф.номер: 22301

Иведа имоти- доверете се на опита! Реални оферти- квадрати, райони, цени! Стремежът на агенцията ни е да направим покупката Ви изгодна и успешна! Проучване на пазара, организиране на огледи, изготвяне на документи- НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО! Разгледайте и други наши предложения на: http://iveda.bg/

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 43% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 249 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.