Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба150 000 €2 054 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА! ТОП ЦЕНА ЗА РАЙОНА! Бул Имот предлага за продажба двустаен тухлен апартамент с чиста жилищна площ от 73 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на гр. Варна Колхозен пазар.

📐 Разпределение:
Жилището се състои от две просторни и светли стаи, кухня с бокс, баня с тоалет, антре и тераса.
Имотът предлага функционално разпределение и комфорт, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

🏗 Тип строителство: ТУХЛА
📏 Чиста жилищна площ: 73 кв.м

📍 Локация:

-В непосредствена близост до училище, детска градина, аптеки, поликлиника и спирки на градски транспорт;

-Само 10 минути пеша от Катедралата;

-15 минути от плажната ивица;

-Район с отлично развита инфраструктура и постоянен поток от хора;

💡 Предимства:

-Тухлено строителство с просторни помещения;

-Отлична локация в централната част на Варна;

-Подходящ за живеене или отдаване под наем;

-Голям потенциал за модернизация по вкус на новия собственик.

Агенцията предлага реални оферти на достъпни цени! Ние предлагаме съдействие за отпускане на банков кредит при преференциални условия за нашите клиенти. Агенцията защитава Вашите интереси и оказва пълно съдействие при покупка на жилище!

За оглед и повече информация, Галина Арсова, оферта 15404.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.