Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 9 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale150,000 €2,054 €/m²
Expected rent584 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 82 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ОФЕРТА! ТОП ЦЕНА ЗА РАЙОНА! Бул Имот предлага за продажба двустаен тухлен апартамент с чиста жилищна площ от 73 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на гр. Варна Колхозен пазар.

📐 Разпределение:
Жилището се състои от две просторни и светли стаи, кухня с бокс, баня с тоалет, антре и тераса.
Имотът предлага функционално разпределение и комфорт, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

🏗 Тип строителство: ТУХЛА
📏 Чиста жилищна площ: 73 кв.м

📍 Локация:

-В непосредствена близост до училище, детска градина, аптеки, поликлиника и спирки на градски транспорт;

-Само 10 минути пеша от Катедралата;

-15 минути от плажната ивица;

-Район с отлично развита инфраструктура и постоянен поток от хора;

💡 Предимства:

-Тухлено строителство с просторни помещения;

-Отлична локация в централната част на Варна;

-Подходящ за живеене или отдаване под наем;

-Голям потенциал за модернизация по вкус на новия собственик.

Агенцията предлага реални оферти на достъпни цени! Ние предлагаме съдействие за отпускане на банков кредит при преференциални условия за нашите клиенти. Агенцията защитава Вашите интереси и оказва пълно съдействие при покупка на жилище!

За оглед и повече информация, Галина Арсова, оферта 15404.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby