Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент в Център на Варна с балкон и асансьор

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба104 990 €1 749 €/м²

Очакван наем586 € /мес

Площ

60 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем586 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда, разположен в Център на Варна. Имотът е с площ от 60 кв.м и включва входно антре, дневна зона, спалня, баня с тоалетна и балкон. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и паркомясто. Районът е комуникативен с бърз достъп до магазини, училища и градски транспорт. Подходящ за лично ползване или инвестиция, имотът предлага удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.