медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 895 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Централна поща (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 529 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Централна поща (21 имота) — 2 941 €/м² срещу 2 805 €/м².
Двустаен апартамент с площ 85 кв.м. в района на Централна поща, Варна. Разположен е на 2-ри етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Жилището е функционално и готово за нанасяне, като се предлага обзаведено.
Сградата е нова, с качествени материали и луксозни общи части. Налични са удобства като интернет, видео-наблюдение и възможност за закупуване на паркомясто в закрит паркинг.
Локацията е централна и комуникативна, близо до магазини, заведения и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички ежедневни удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Централна поща
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 895 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 836 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 1 299 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 716 €/мес
медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 706 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 1 028 €/мес
медиана 2 574 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 1 108 €/мес