ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Централна поща

ВарнаЦентрална поща

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба261 000 €3 954 €/м²

Очакван наем615 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 158 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем615 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 543 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ИМОТИКС И ИВЕДА ИМОТИ!

✨ Двустаен апартамент в новострояща се сграда ТОП локация: район Нептун, Варна!

Представяме ви изключителна възможност за покупка на имот в модерна жилищна сграда, разположена на ул. Хаджи Стамат 9 една от най-предпочитаните и удобни локации в сърцето на град Варна.

📍 Апартамент 13 двустаен, разположен на 6-ти етаж, с площ от 66,09 кв.м. Разпределението е функционално и практично, осигуряващо максимален комфорт. Дневна- 23,47кв.м, спалня-12,10 кв.м.м коридор, баня с тоалет- 3,81кв.м., тераса.Статус на имота: Акт 14. За ваше улеснение прилагаме схема на имота.

Сградата впечатлява с модерна архитектура и естетика топли фасадни цветове, стилни линии и качествени материали. Проектът включва 13 апартамента (двустайни, тристайни и четиристайни), както и 8 гаража и 2 паркоместа, което осигурява удобство за бъдещите собственици.

🏗️ Строителят е с доказан опит и безупречна репутация. Жилищата се предлагат по БДС стандарт, с възможност за завършване до ключ според вашите предпочитания. Общите части ще бъдат завършени луксозно, с внимание към всеки детайл.

🚗 Налични гаражи и паркоместа с цени от 41000 евро.

💰 Гъвкави схеми на плащане!

Има и възможност за банково финансиране.
📌 Локация: в непосредствена близост до Централна поща, Община Варна, училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения всичко необходимо е на една ръка разстояние.

Ако търсите имот, който съчетава качество, отлична локация и инвестиционен потенциал това предложение е за Вас!

📞 За повече информация и огледи обадете се и цитирайте референтен номер 22017.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.