Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в идеален център на Варна

ВарнаЦентрална поща
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба210 000 €3 230 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м., разположен в град Варна, в района на Централна поща. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, една спалня, баня с тоалетна и балкон. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контролиран достъп. Локацията е в идеалния център на Варна, близо до ключови институции, магазини и Морската градина. Имотът е подходящ за градски живот и инвестиция, като предлага удобства и функционалност в динамична градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района