Продажба +40% над пазара

Двустаен апартамент с отделна таванска стая в центъра на Варна

Варна Централна поща
Публикувано: 7 Окт 2025 · Обновено: 7 Окт 2025
Продажба 188 000 € 3 760 €/кв.м
Очакван наем 641 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~641 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре – 10 кв.м
хол – 22 кв.м
кухня с място за хранене и диван – 12 кв.м
баня – 5 кв.м
отделна тоалетна – 3 кв.м
остъклена тераса – 6 кв.м
таванска стая – 20,20 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
център на града
отделна таванска стая
остъклена тераса
тиха улица
Недостатъци
по-старо строителство
ограничена жилищна площ

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира на трети етаж в тухлена сграда от 1980 г., разположена на тиха улица в непосредствена близост до Централна поща и административни институции. Жилището включва хол, кухня с място за хранене, баня, отделна тоалетна и остъклена тераса с PVC дограма. Допълнително към апартамента има самостоятелна таванска стая с баня и отделни партиди за ток и вода, което предоставя възможност за отделно обитаване или инвестиция. Общата допълнителна площ надвишава 35 кв.м, включително маза. Локацията осигурява удобен достъп до пешеходната зона на града, магазини и транспортни връзки.

Описание от продавача

Два имота в един! Двустаен апартамент и таванска боксониера!
Риком България продава двустаен апартамент с площ 50 кв.м., ведно с таванска боксониера 20кв.м. и маза 15кв.м., в района на Централна поща!
Многофункционален имот с възможност за смесено ползване както за живеене, така и за отдаване под наем с цел допълнителен доход.
Два отделни обекта със самостоятелни входове!
Етаж от 3ти общо 5.
Апартаментът се състои от: коридор, кухня с трапезария, хол, баня и тоалетна в отделни помещения, разположени в отделен коридор и южна тераса остъклена с ПВЦ.
Прилежащо избено помещение с площ 15кв.м..
Състояние: много добро състояние. ПВЦ дограма, стени боядисани с латекс, естествен паркет.
Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит, чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на обявата: 34355

Приблизителна локация