Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 2 Март 2026

Продажба192 000 €2 021 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏠 Двустаен в кв. Бриз, Морска ПАНОРАМА, 192,000

♦Вид: 2-стаен имот, с възможност да се преустрой на ТРИСТАЕН!
♦Обща площ: 95 кв. м.
♦Етаж: 3 от 6

🛑Имотът Представлява: Входно антре, просторна Всекидневна с обособена Кухненска част с излаз към панорамна Тераса, място за мека мебел и маса за хранене, уютна Спалня с излаз на тераса, баня и тоалет в едно. Състояние: Имотът се предлага ЧАСТИЧНО обзаведен.
⛱️Отлична Локация - на метри от МОРСКАТА ГРАДИНА, близо до спирка Почивка. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии.

⭐Като наш клиент получавате ексклузивен достъп до мрежата от експерти на 360estate , които Ви осигуряват най-добрата сделка, а не просто оферта.
🛎️Комбинираме експертизата на брокери, юристи, финансисти, оценители, строители и дизайнери в единна, ефективна система, която прави сделките по-бързи, по-сигурни и по-изгодни.

За детайли 📞0875364144 Велина Илиева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.