ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба214 400 €2 408 €/м²
Очакван наем730 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска951 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Бриз, град Варна, близо до стадион Юрий Гагарин. Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., на 4-ти от 5 етажа.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня с гардеробна, баня с тоалетна, перално помещение и тераса с изглед към морето и града. Има и прилежаща маза.

Сградата е с асансьор, покрит паркинг, видео наблюдение и контролиран достъп. Издава се по БДС с възможност за довършване до ключ.

Локацията е в престижен район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в ново строителство с морска гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • перално
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района